昨天，石景山金顶街三区“两限房”地块中标者——北京首钢房地产开发有限公司召开新闻发布会透露，金顶街“两限房”将提供4000余套住房，于明年一季度开始销售，后年6月入住。

　　小区体现四合院文化

　　据首钢房产总经理生长起介绍，金顶街三区“两限房”将依据北京传统的四合院文化，将小区分为槐满园、枫景园、梧桐园、柳青园四个住宅园区和一个综合配套服务园区百合园。小区配套建设的1.9万平方米廉租房将统一规划、独立配建在柳青园内，其地理位置距地铁最近。

　　两户居民配建一车位

　　小区将提供两限房4000余套，户均面积76平方米，其中70到80平方米左右的二居室占到62%。车位按户数的50%配备。此外还将提供廉租房400余套，户均面积43平方米，全部控制在50平方米以下，车位按户数的10%配置。

　　物业费每平方米不超1.8元

　　据生长起介绍，首钢集团拥有具有一级资质的物业管理公司，具备为购房者提供良好物业服务的条件。小区的物业服务费将参考周边普通商品房的价格制定，目前周边的物业费水平在1.3元到1.8元左右。

　　距苹果园地铁约1公里

　　据首钢房产总经理生长起介绍，该项目距地铁1号线苹果园站约1公里，距规划的市郊铁路1号线和轻轨3号线约300米，周边还有337、645、运通101、运通112、运通116等十多条公交线路经过，交通非常便利。