北京今年第二批两限房地块———红狮涂料厂和清河小营两限房即将开标，市土地整理储备中心昨天发布国有土地使用权出让补充文件，对这两个两限房的招标文件进行调整。其中，两个两限房地块配套的托幼地块定为不在出让范围内。

　　此外，红狮涂料厂地块的投资开发期限调整为3年，其商住混合用地的D地块中，居住用途房屋不受“中低价位、中小套型”的限制。

　　在两份补充文件中，小营两限房地块的3743.928平方米托幼地块不在本次出让范围内，而红狮涂料厂作为托幼用地的B地块也不在出让范围内，暂不出让。对此，市土地整理储备中心的有关人士表示，土地出让与否和托幼地块的建设没有关系，依然是中标的开发商负责建设。

　　在红狮涂料厂地块的补充文件中，注明该地块的投资开发期限定为3年，意味着该两限房项目必须在3年之内交付使用。在此前发售的招标文件中，投资开发期限为两年。而今年目前推出的两限房中，投资开发期限都是3年。

　　此外，红狮涂料厂地块的补充文件中还提及，作为商住混合用地的D地块中，居住用途房屋不受“中低价位、中小套型”的限制。市土地整理储备中心的这位人士解释说，由于该地块是商住混合用地，所以并不是两限房。

　　据悉，这两块两限房用地的投标预登记时间都为7月9日，7月11日则将进行投标和开标。届时，这两个两限房地块“花落谁家”将见分晓。

　　

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