由北京万科企业有限公司以5.9亿元成功竞得的丰台区东铁匠营宋庄路38号红狮涂料厂限价房今年年底将开工建设，明年3月开卖。这是昨天下午北京万科有关负责人透露的。

　　据介绍，该项目总建筑规划面积18.4万平方米，北京万科计划在2007年年底开工，2008年3月份开盘销售，2009年底竣工。项目包括1800余套限价房，总建筑面积13.6万平方米，套型面积均在90平方米以下，主力户型为70至80平方米的两居，销售限价6200元/平方米。

　　该项目同时还包括160余套廉租房，总建筑面积0.8万平方米，套型面积均在50平方米以下。考虑到廉租房是针对城市中低收入家庭的具体需求量身打造，北京万科还计划专门为廉租房配建公共洗衣房、公共活动室、廉租房管理处等配套设施。

　　另据了解，截至目前为止，万科在北京市场已经开发10个项目，累计开发面积206.71万平米。已开发完成的城市花园、西山庭院、青青家园、星园四个项目多次获得各类奖项。现在在售项目有位于丰台区的紫台和中粮假日风景，朝阳区的东第和金阳公寓项目以及顺义区的四季花城项目。