迎接地产投资盛会

　　——专访上海优博国际展览有限公司总经理李时灏

　　被誉为“中国地产奥斯卡”的CIHAF第九届中国住交会将于今年12月在北京中国国际展览中心拉开帷幕。本届住交会将会出现什么亮点？为此，本报采访了上海优博国际展览有限公司总经理李时灏女士。她表示，2007年第九届住交会将秉持 “新科技、新人居、新城市”的理念，立足中国市场，为海内外行业决策者提供更具宏观视野和国际水准的专业服务平台。

　　中国房地产报：住交会被誉为聚集房地产行业的各类关键资源的盛会，是“中国地产嘉年华”。作为此次住交会的承办方，如何评价住交会对房地产业发展所起到的平台作用？

　　李时灏：首先，住交会是一个地产投资平台，每年的住交会都能汇聚中国最具代表性的开发商，集中展示中国最新开发的各类地产项目，并吸引全国范围内以及海外的地产投资机构、开发商、咨询顾问机构、建筑规划师、运营管理专家、酒店管理集团、品牌零售商及高端个人投资者前来。无论商业项目、工业项目、零售业项目和住宅项目、写字楼还是酒店类项目，都将得到有效的展示。第二，住交会是一个开发商接触最新的建筑科技和建筑材料的平台。我们将继续倡导环保、绿色、节能等概念，为开发商带来全新的绿色建筑的理念。第三，住交会是一个商务的平台。住交会不仅仅是一个观摩和学习品牌开发商的展会，还是一个互动的平台，蕴含众多商机。目前地产合作多是跨区域的，而跨区域的公司其品牌在当地的认可需要一定的过程，更离不开与各地相关机构和企业的合作，而借助住交会这个平台，正能将这些资源有效地统筹和整合起来，起到事半功倍的成效。

　　中国房地产报：与其他的展会相比，CIHAF中国住交会的核心魅力在哪里？

　　李时灏：与众多展会相比，住交会是在中国地产项目开发范围内，提供全面和专业的服务平台。它的核心竞争力表现在，它既是中国业内规模最大、规格最高的惟一的全国性的展会，而且届时还会有数量达一万家的开发商和来自世界主要发达地区数量众多的地产投资机构、投资基金、服务机构的参与。另外，住交会上还会有包括全国多家主流媒体联盟联合报道，覆盖全国的宣传渠道。毫不夸张地说，住交会是关注中国地产的门户展览，而这正是它的核心魅力所在。

　　中国房地产报：作为中国地产投资年度盛会的CIHAF中国住交会，已经成为中国开发商与海内外投资机构的高端交易平台。在投资平台方面，今年有何亮点？

　　李时灏：今年我们突出地产投资盛会的理念，重点为参展商、投资机构、专业咨询服务机构提供高品质的综合性服务，主要表现为：我们成立了CIHAF地产投资俱乐部，同时还携手三家强势的机构，分别是GRI全球不动产资本俱乐部、IRETO国际不动产行业联盟以及全国工商联房地产商会投融资中心，将为参展商和参与者提供专业的咨询和服务。另外，在住交会上，我们还会推出一本介绍展会上所有地产项目的双语中国投资指南，并在全球范围内向专业机构发布。通过以上两个方面的服务，将为参展机构做一个“点对点”的服务，同时，我们还将提供工作午宴、晚宴、交流会以及亚洲不动产投融资APIC论坛等配套服务。

　　中国房地产报：今年的住交会将有哪些主要内容？

　　李时灏：今年将重点展示中国最具投资价值的100个不动产项目，涵盖高端住宅项目、商业地产、零售业地产、工业地产、酒店及休闲度假项目等各个物业类型，并将分门别类地展示。另外，将至少有一万个开发商会来到会场，而活跃在中国的1000个投资机构也将悉数到场。

　　值得注意的是，今年我们新设置了新加坡地产基金展区和中东地产投资项目展区。活跃在中国的新加坡多家基金将会借此机会，结识新朋友，联络老朋友，而迪拜权威的地产咨询机构Strategic Marketing and Exhibitions将组织中东地区最优质的地产项目和投资商，集体亮相中国住交会，为中国的投资机构和开发商展示海外的投资机会。

　　中国房地产报：每年的CIHAF排行榜——“名人、名企、名盘推介榜”被公认为“中国地产的奥斯卡”。今年在排行榜方面有什么创新？

　　李时灏：树立行业内的名人、名企、名盘，将有力促进中国地产的和谐发展，我们会将排行榜的内容与住交会的主体内容进行充分的对接。在论坛上，我们会对“名盘”进行专门的案例讨论，在展台上，也将设置专门的展位展示楼盘的精华和企业的风采。住交会上，这些排行榜所提到的楼盘和企业不仅可以提升品牌价值，还可以与投资机构或个人投资者共同分享项目开发的成就和营销的收获。（刘关）