作为房地产业的一个知名展会，住交会一直得到了科技部的支持，而科技部中国技术管理促进中心更是其主办单位之一。如何更好地利用住交会的平台大力推广建筑科技，本报记者为此专访了科技部中国技术市场管理促进中心成果推广处处长雷庆西。

　　中国房地产报：您认为参加住交会能为建筑节能科技带来什么？

　　雷庆西：我们之所以作为主办单位参与这个展览会，目的就是把这个展览作为建筑科技成果和人居科技成果转化、转移、扩散的平台，打造成科技信息和商业合作信息的一个交流平台，这是我们关注和支持这个展览会的初衷。我们目前需要解决怎么样达到可持续发展战略，贯彻可持续发展战略，利用科技来解决人们居住的问题，解决我们在环境这方面的问题。这就要求展览和媒体起到关注民生、关注环保、关注节能的作用。

　　现在科技部举办这样的展览会，就是要推广节能环保这样一些关注民生的新技术成果，在这个平台上进行交流。包括我们为什么叫“国际展览会”，要国际化，把国外先进的技术通过这个平台引进过来。

　　中国房地产报：您认为房地产业与建筑科技应该怎样更密切地结合起来？

　　雷庆西：房地产业应该以创建和谐社会及对环境的保护，对建筑科技的关注，对人的风情的可持续关注为主要目的，这也是更能体现建筑与房地产相互联系的一个全新概念。因此，作为开发商或者建筑商以及地方政府，在推动建筑科技时，应该以发展和谐社会为主。

　　我们目前的房地产发展阶段，已经渡过了所谓的“穿金戴银”的爆发阶段，而进入了理性发展阶段，也就是应该走向更加关注民生、更加关注环境的阶段，因此自然和谐、环保的节能材料以及节能技术多重应用，这样的房子应是目前房地产业的典范。

　　中国房地产报：目前我国建筑科技领域最需要关注的是什么？

　　雷庆西：目前，我们已经从国外引进了非常多的先进技术和产品，但是实际上还是和国外先进的水平差距很大，最重要的还是对建筑节能的一种意识问题。以我接触的德国规划师为例，就算做一个很小的项目，德国规划师也会考虑把各种节能技术设计到里面。而现在国内许多开发商对建筑新科技、新产品并不是十分清楚，一个好的开发商应该能够整合先进的建筑科技和产品到他的作品中，也就是房屋中去。因此就需要我们在宣传的时候，更加生动，案例化地介绍，而不是纯粹用数字表示，能够表现出新产品在哪些具体方向上节能，人们关注的兴趣才会提高。

　　因此许多好的建筑科技需要媒体的更多关注，住交会就是这样一个好的平台，是能够提供给开发商和房地产业界认识新技术、新产品的一个平台。许多时候好的科技企业没有宣传的渠道，而开发商也需要一个机会来接触更多的建筑科技产品，像住交会就是这样一个平台。

　　同时好的科技成果转化需要好的商业模式，我们更需要关注的是好的商业模式，让部品商、房地产商、用户联合起来形成一种好的商业模式。在许多时候，许多优秀的科技成果不能转化只因为缺少了好的商业模式，因此我们更应该关注那些成功的建筑科技商业模式。行业交流的盛会■