和讯房产消息 针对日前关于“房贷首付或将提高至40—50%”的传闻，和讯网就此消息采访了光大银行北京分行房贷部总经理徐金麟，徐金麟表示，“房贷首付或将提高至40—50%的初衷，在前段时间的确有监管部门的人员在一些场合提出过，但是目前具体的政策还没有落到实处。”

　　徐金麟认为，“监管部门只所以放出这样的说法，其实还是出于目前过热的房地产市场的考虑，房价的日趋上涨已经对人们的正常生活产生了一定程度的影响，监管部门希望通过提高首付款的比例来抑制打击投机性的够买行为，其目的还是为了抑制房产投机。”

　　对于“房贷首付或将提高至40—50%”实施的可能性，徐金麟认为，“如果房价持续在涨，该政策出台的可能性就比较大。”

　　可以毫无疑问地说，房贷首付如果提高至40—50%的话，无形中就加大了对够房者资金实力的要求，对首次置业者来说，如果房贷首付提高至40—50%，无疑对这部分够买人群是雪上加霜。对于这样的一刀切的担忧，徐金麟分析认为，“任何政策的出台都会综合考虑各方因素，提高房贷首付款的比例也依然会考虑各方因素，对房贷首付提高也不会做到一刀切，它有可能会出台相应的细则，对购买人群有个具体限定，会对于首次置业者以及多次置业者的要求做分别界定。”

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